45.000.- euro WM/Jahr - Mehrfamilienhaus - perfekt!!! 328,39 m2 Wfl/Nfl - 188/100/39 m2 Gebäudenutzfläche
Halstenbek
Preis:599.000 €
€/m²:2491 €/m²
Fläche:240.5 m²
Zimmer:8
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Januar 2025 um 09:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche241 m²
- Zimmer8
- Baujahr1974
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²2491 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(104,11 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.826 €
Jährliche Mieteinnahmen
45912 €
Mietrendite (ROI)
7.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort25469 Halstenbek
- BundeslandSchleswig-Holstein
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