Einfamilienhaus am Ortsrand von Wadrill - 168 m² Wfl. - 7 Ar Grst. - Garten - Garage - Wärmepumpe
Wadern
Preis:275.000 €
€/m²:1647 €/m²
Fläche:167 m²
Zimmer:4
Baujahr:1992
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Februar 2025 um 11:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche167 m²
- Grundstücksfläche705 m²
- Zimmer4
- Baujahr1992
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis275.000 €
- Preis pro m²1647 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Marmor, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungFrei ab sofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(150 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis27.01.2025 bis 27.01.2035
- Baujahr laut Ausweis1992
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.329 €
Jährliche Mieteinnahmen
15948 €
Mietrendite (ROI)
5.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66687 Wadern
- BundeslandSaarland
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