Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Durmersheim beträgt 492.000 € (entspricht 4169 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 118 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Grenzstraße 32/3, 76448 Durmersheim.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Doppelhaushälfte nach Kauf sofort bezugsfrei in Durmersheim

Grenzstraße 32/3, 76448 Durmersheim

Preis:492.000 €

€/m²:4169 €/m²

Fläche:118 m²

Zimmer:4

Baujahr:1998

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Januar 2025 um 11:37

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche118 m²
Grundstücksfläche123 m²
Zimmer4
Baujahr1998
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis492.000 €
Preis pro m²4169 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle NutzungBezug: nach Kauf bezugsfrei

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(167,6 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 15.12.2034
Baujahr laut Ausweis1998

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.482 €

Jährliche Mieteinnahmen

17784 €

Mietrendite (ROI)

3.61%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeGrenzstraße 32/3
PLZ / Ort76448 Durmersheim
BundeslandBaden-Württemberg

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