Zweifamilienhaus mit schönem Garten in Estenfeld
Konrad-Adenauer-Straße 14, 97230 Estenfeld
Preis:795.000 €
€/m²:3206 €/m²
Fläche:248 m²
Zimmer:6
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Februar 2025 um 10:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche248 m²
- Grundstücksfläche916 m²
- Zimmer6
- Baujahr1971
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis795.000 €
- Preis pro m²3206 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Loggia
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(106,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 07.10.2034
- Baujahr laut Ausweis1977
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.963 €
Jährliche Mieteinnahmen
35556 €
Mietrendite (ROI)
4.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeKonrad-Adenauer-Straße 14
- PLZ / Ort97230 Estenfeld
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Großzügiges Haus mit 2 Wohneinheiten, Ausbauoption und Gartenparadies
Inseriert am 28. August 2025
immoscout
Kaufen
730.000 €
Anzeige ansehenZweifamilienhaus mit schönem Garten in Estenfeld
Inseriert am 5. Februar 2025
immoscout
Kaufen
795.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI