Einfamilienhaus mit potenzial in beliebter Lage
Hamburg
Preis:698.000 €
€/m²:5703 €/m²
Fläche:122.4 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1977
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Dezember 2024 um 15:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche122 m²
- Grundstücksfläche912 m²
- Zimmer5.5
- Baujahr1977
Kosten
- Kaufpreis698.000 €
- Preis pro m²5703 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(230,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis11.12.2024 bis 11.12.2034
- Baujahr laut Ausweis1977
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.198 €
Jährliche Mieteinnahmen
26376 €
Mietrendite (ROI)
3.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22399 Hamburg
- BundeslandHamburg
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