4 vermietete Wohneinheiten mitten in Krumbach
Krumbach
Preis:640.000 €
€/m²:2000 €/m²
Fläche:320 m²
Zimmer:14
Baujahr:1935
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Dezember 2024 um 12:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche320 m²
- Grundstücksfläche937 m²
- Zimmer14
- Baujahr1935
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis640.000 €
- Preis pro m²2000 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(130,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis01.12.2024 bis 30.11.2034
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.244 €
Jährliche Mieteinnahmen
26928 €
Mietrendite (ROI)
4.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86381 Krumbach
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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