Schöne Stadtvilla mit Grundstück in Wachendorf
Amselweg 11, 90556 Cadolzburg
Preis:589.066 €
€/m²:4713 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:5
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Februar 2025 um 16:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche309 m²
- Zimmer5
- Baujahr2025
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis589.066 €
- Preis pro m²4713 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieReihenmittelhaus
- Aktuelle Nutzung2025
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(28,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypKfW 55
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis08.08.2022 bis 09.10.2032
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.647 €
Jährliche Mieteinnahmen
19764 €
Mietrendite (ROI)
3.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeAmselweg 11
- PLZ / Ort90556 Cadolzburg
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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