ALLER GUTEN DINGE SIND ZWEI - EINZUGSFERTIG
Duisburg
Preis:808.900 €
€/m²:2902 €/m²
Fläche:278.7 m²
Zimmer:10
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Dezember 2024 um 17:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche279 m²
- Grundstücksfläche485 m²
- Zimmer10
- Baujahr2025
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis808.900 €
- Preis pro m²2902 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Neubau
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypKfW 55
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.376 €
Jährliche Mieteinnahmen
76512 €
Mietrendite (ROI)
9.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47137 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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