Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Buchbach beträgt 659.000 € (entspricht 5745 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 114.7 m².

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2023.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Charmante Doppelhaushälfte inklusive Photovoltaikanlage

Buchbach

Preis:659.000 €

€/m²:5745 €/m²

Fläche:114.7 m²

Zimmer:k.A.

Baujahr:2023

**Charmante Doppelhaushälfte inklusive Photovoltaikanlage** – Buchbach – Bild 1 von 5

**Charmante Doppelhaushälfte inklusive Photovoltaikanlage** – Buchbach – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Januar 2025 um 10:16

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche115 m²
Zimmerk.A.
Baujahr2023
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis659.000 €
Preis pro m²5745 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

KategorieHaus

Besonderheiten

Neubau

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(21,8 kWh/(m²·a))

Energiedetails

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis2023

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.245 €

Jährliche Mieteinnahmen

14940 €

Mietrendite (ROI)

2.27%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort84428 Buchbach
BundeslandBayern

616.000 €

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Immobilienbewertung

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