Stadthaus mit ansprechender Architektur in ruhiger Lage von München Aubing
München
Preis:899.500 €
€/m²:8666 €/m²
Fläche:103.8 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Januar 2025 um 10:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche104 m²
- Grundstücksfläche151 m²
- Zimmer5.5
- Baujahr2025
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis899.500 €
- Preis pro m²8666 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzung2026
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.294 €
Jährliche Mieteinnahmen
27528 €
Mietrendite (ROI)
3.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81249 München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
50 % RESERVIERT Stadthaus mit ansprechender Architektur in ruhiger Lage von München Aubing
Inseriert am 14. August 2025
immowelt
Kaufen
899.500 €
Anzeige ansehen50 % RESERVIERT Stadthaus mit ansprechender Architektur in ruhiger Lage von München Aubing
Inseriert am 23. Mai 2025
immowelt
Kaufen
899.500 €
Anzeige ansehen50 % RESERVIERT Stadthaus mit ansprechender Architektur in ruhiger Lage von München Aubing
Inseriert am 9. Mai 2025
immowelt
Kaufen
899.500 €
Anzeige ansehen50 % RESERVIERT Stadthaus mit ansprechender Architektur in ruhiger Lage von München Aubing
Inseriert am 25. April 2025
immowelt
Kaufen
899.500 €
Anzeige ansehen50 % RESERVIERT Stadthaus mit ansprechender Architektur in ruhiger Lage von München Aubing
Inseriert am 11. April 2025
immowelt
Kaufen
899.500 €
Anzeige ansehen50 % RESERVIERT Stadthaus mit ansprechender Architektur in ruhiger Lage von München Aubing
Inseriert am 28. März 2025
immowelt
Kaufen
899.500 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI