Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Villingen-Schwenningen beträgt 418.400 € (entspricht 3736 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 112 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Weilersbacher Straße, 78056 Villingen-Schwenningen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Willkommen Daheim

Weilersbacher Straße, 78056 Villingen-Schwenningen

Preis:418.400 €

€/m²:3736 €/m²

Fläche:112 m²

Zimmer:5

Baujahr:k.A.

Willkommen Daheim – Weilersbacher Straße, 78056 Villingen-Schwenningen – Bild 1 von 3

Willkommen Daheim – Weilersbacher Straße, 78056 Villingen-Schwenningen – Vorschaubild 1

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Willkommen Daheim – Weilersbacher Straße, 78056 Villingen-Schwenningen – Vorschaubild 3

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Februar 2025 um 08:36

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche112 m²
Grundstücksfläche401 m²
Zimmer5
Baujahrk.A.
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis418.400 €
Preis pro m²3736 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
GebäudetypKfW 40

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.426 €

Jährliche Mieteinnahmen

17112 €

Mietrendite (ROI)

4.09%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeWeilersbacher Straße
PLZ / Ort78056 Villingen-Schwenningen
BundeslandBaden-Württemberg

429.400 €

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Immobilienbewertung

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