Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Mühldorf beträgt 490.000 € (entspricht 4900 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Modernes, schönes Neubau-Reihenmittelhaus mit Dachterrasse, Erstbezug in Mühldorf

Mühldorf

Preis:490.000 €

€/m²:4900 €/m²

Fläche:100 m²

Zimmer:5

Baujahr:2023

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. November 2024 um 18:11

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche100 m²
Grundstücksfläche92 m²
Zimmer5
Baujahr2023
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis490.000 €
Preis pro m²4900 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Dusche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieReihenmittelhaus
Aktuelle Nutzungsofort

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(58 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.405 €

Jährliche Mieteinnahmen

16860 €

Mietrendite (ROI)

3.44%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort84453 Mühldorf
BundeslandBayern

1.490 €

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