Hochwertiges Stadthaus als Effizienzhaus-Plus in Alsterkanalnähe
Leo-Leistikow-Allee 38, 22081 Hamburg, Uhlenhorst
Preis:1.249.500 €
€/m²:9188 €/m²
Fläche:136 m²
Zimmer:4
Baujahr:2019
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Dezember 2024 um 15:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche136 m²
- Grundstücksfläche230 m²
- Zimmer4
- Baujahr2019
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.249.500 €
- Preis pro m²9188 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Objektdetails
- KategorieStadthaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(49,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 05.03.2030
- Baujahr laut Ausweis2019
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.947 €
Jährliche Mieteinnahmen
23364 €
Mietrendite (ROI)
1.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeLeo-Leistikow-Allee 38
- PLZ / Ort22081 Hamburg, Uhlenhorst
- BundeslandHamburg
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