Hochwertiges Einfamilienhaus (BJ2011) mit Traumgrundstück und gewerblichen Räumlichkeiten
Simmelsdorf
Preis:1.555.000 €
€/m²:4755 €/m²
Fläche:327 m²
Zimmer:10
Baujahr:2011
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Dezember 2024 um 16:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche327 m²
- Grundstücksfläche2304 m²
- Zimmer10
- Baujahr2011
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.555.000 €
- Preis pro m²4755 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(64,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
- HeizungsartOfen
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 14.03.2033
- Baujahr laut Ausweis2011
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.070 €
Jährliche Mieteinnahmen
24840 €
Mietrendite (ROI)
1.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91245 Simmelsdorf
- BundeslandBayern
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