Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Gräfenberg beträgt 495.000 € (entspricht 1628 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 304 m² und das Objekt verfügt über 13 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Egloffsteiner Str. 14, 91322 Gräfenberg.

Vollständig renoviertes Schmuckstück im Scheunenviertel Gräfenbergs

Egloffsteiner Str. 14, 91322 Gräfenberg

Preis:495.000 €

€/m²:1628 €/m²

Fläche:304 m²

Zimmer:13

Baujahr:1900

Vollständig renoviertes Schmuckstück im Scheunenviertel Gräfenbergs – Egloffsteiner Str. 14, 91322 Gräfenberg – Bild 1 von 5

Vollständig renoviertes Schmuckstück im Scheunenviertel Gräfenbergs – Egloffsteiner Str. 14, 91322 Gräfenberg – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Dezember 2024 um 09:36

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche304 m²
Grundstücksfläche364 m²
Zimmer13
Baujahr1900
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis495.000 €
Preis pro m²1628 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzungnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerPellets
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.684 €

Jährliche Mieteinnahmen

32208 €

Mietrendite (ROI)

6.51%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeEgloffsteiner Str. 14
PLZ / Ort91322 Gräfenberg
BundeslandBayern

595.000 €

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