Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Eichwalde beträgt 585.000 € (entspricht 3441 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 170 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Gerhart-Hauptmann-Allee 36, 15732 Eichwalde.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Solides Familienhaus mit Garten zu verkaufen

Gerhart-Hauptmann-Allee 36, 15732 Eichwalde

Preis:585.000 €

€/m²:3441 €/m²

Fläche:170 m²

Zimmer:6

Baujahr:1936

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Februar 2025 um 17:33

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche170 m²
Grundstücksfläche672 m²
Zimmer6
Baujahr1936
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis585.000 €
Preis pro m²3441 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Stellplatz

Dusche

Kabelanschluss

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungsofort

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(243,99 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis02.09.2024 bis 01.09.2034
Baujahr laut Ausweis1936

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.663 €

Jährliche Mieteinnahmen

31956 €

Mietrendite (ROI)

5.46%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeGerhart-Hauptmann-Allee 36
PLZ / Ort15732 Eichwalde
BundeslandBrandenburg

598.000 €

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