Neuwertige moderne Landvilla mit exklusiver Ausstattung
Tirschenreuth
Preis:850.000 €
€/m²:2300 €/m²
Fläche:369.5 m²
Zimmer:7
Baujahr:2022
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2025 um 08:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche370 m²
- Grundstücksfläche3023 m²
- Zimmer7
- Baujahr2022
- ZustandMassivhaus, neuwertig
Kosten
- Kaufpreis850.000 €
- Preis pro m²2300 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieVilla
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(10,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerErdwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 04.01.2034
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.917 €
Jährliche Mieteinnahmen
35004 €
Mietrendite (ROI)
4.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort95643 Tirschenreuth
- BundeslandBayern
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