Repräsentative Villa mit Wellnessbereich und Büroflächen
Bad Homburg vor der Höhe
Preis:2.890.000 €
€/m²:6266 €/m²
Fläche:461.2 m²
Zimmer:17
Baujahr:1979
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Januar 2025 um 13:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche461 m²
- Grundstücksfläche955 m²
- Zimmer17
- Baujahr1979
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.890.000 €
- Preis pro m²6266 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieVilla
Besonderheiten
- Barrierefrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(109,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 08.07.2031
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.272 €
Jährliche Mieteinnahmen
63264 €
Mietrendite (ROI)
2.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort61350 Bad Homburg vor der Höhe
- BundeslandHessen
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Inseriert am 28. Januar 2025
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