Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Ratzeburg beträgt 1.095.000 € (entspricht 5055 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 216.6 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Großzügiges und energieeffizientes Familienanwesen in unmittelbarer Wald- und Seenähe

Ratzeburg

Preis:1.095.000 €

€/m²:5055 €/m²

Fläche:216.6 m²

Zimmer:8

Baujahr:2014

Großzügiges und energieeffizientes Familienanwesen in unmittelbarer Wald- und Seenähe – Ratzeburg – Bild 1 von 26

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Februar 2025 um 09:55

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche217 m²
Grundstücksfläche1737 m²
Zimmer8
Baujahr2014
ZustandMassivhaus, neuwertig

Kosten

Kaufpreis1.095.000 €
Preis pro m²5055 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(29,69 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 12.10.2033
Baujahr laut Ausweis2023

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.310 €

Jährliche Mieteinnahmen

27720 €

Mietrendite (ROI)

2.53%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort23909 Ratzeburg
BundeslandSchleswig-Holstein

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