NEUER KAUFPREIS!! Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Hamm Uentrop!
Hamm
Preis:429.200 €
€/m²:1474 €/m²
Fläche:291.1 m²
Zimmer:8
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2025 um 23:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche291 m²
- Grundstücksfläche1348 m²
- Zimmer8
- Baujahr1964
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis429.200 €
- Preis pro m²1474 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: Sofort
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(249,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 11.02.2035
- Baujahr laut Ausweis1964
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.432 €
Jährliche Mieteinnahmen
29184 €
Mietrendite (ROI)
6.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort59071 Hamm
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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