Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Planegg / Martinsried beträgt 3.995.000 € (entspricht 9391 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 425.4 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Planegg / Martinsried.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit vielen Möglichkeiten

Planegg / Martinsried

Preis:3.995.000 €

€/m²:9391 €/m²

Fläche:425.4 m²

Zimmer:10

Baujahr:1950

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit vielen Möglichkeiten – Planegg / Martinsried – Bild 1 von 7

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Dezember 2024 um 11:05

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche425 m²
Grundstücksfläche6602 m²
Zimmer10
Baujahr1950
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis3.995.000 €
Preis pro m²9391 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieHaus
Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(62,5 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 25.10.2025
Baujahr laut Ausweis1950

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

12.232 €

Jährliche Mieteinnahmen

146784 €

Mietrendite (ROI)

3.67%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort82152 Planegg / Martinsried
BundeslandBayern

3.995.000 €

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