Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Herford beträgt 259.000 € (entspricht 1704 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 152 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Zweifamilienhaus in ansprechender Lage von Eickum zu Verkaufen!

Herford

Preis:259.000 €

€/m²:1704 €/m²

Fläche:152 m²

Zimmer:9

Baujahr:1962

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Januar 2025 um 08:26

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche152 m²
Grundstücksfläche849 m²
Zimmer9
Baujahr1962
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis259.000 €
Preis pro m²1704 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(331,8 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 15.10.2034
Baujahr laut Ausweis1962

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.463 €

Jährliche Mieteinnahmen

17556 €

Mietrendite (ROI)

6.78%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort32049 Herford
BundeslandNordrhein-Westfalen

259.000 €

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