Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Malterdingen beträgt 699.000 € (entspricht 5637 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 124 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Malterdingen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

MODERNES FAMILIENGLÜCK MIT GARTEN

Malterdingen

Preis:699.000 €

€/m²:5637 €/m²

Fläche:124 m²

Zimmer:5

Baujahr:2024

MODERNES FAMILIENGLÜCK MIT GARTEN – Malterdingen – Bild 1 von 5

MODERNES FAMILIENGLÜCK MIT GARTEN – Malterdingen – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Dezember 2024 um 20:18

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche124 m²
Grundstücksfläche319 m²
Zimmer5
Baujahr2024

Kosten

Kaufpreis699.000 €
Preis pro m²5637 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(14 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerSolar

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis2024

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.889 €

Jährliche Mieteinnahmen

22668 €

Mietrendite (ROI)

3.24%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort79364 Malterdingen
BundeslandBaden-Württemberg

579.000 €

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Immobilienbewertung

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