Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg Hausbruch beträgt 539.900 € (entspricht 4499 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hamburg Hausbruch.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Reihenendhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche | Neubauprojekt Hamburg-Hausbruch

Hamburg Hausbruch

Preis:539.900 €

€/m²:4499 €/m²

Fläche:120 m²

Zimmer:4

Baujahr:2025

Reihenendhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche | Neubauprojekt Hamburg-Hausbruch – Hamburg Hausbruch – Bild 1 von 5

Reihenendhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche | Neubauprojekt Hamburg-Hausbruch – Hamburg Hausbruch – Vorschaubild 1

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Reihenendhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche | Neubauprojekt Hamburg-Hausbruch – Hamburg Hausbruch – Vorschaubild 4

Reihenendhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche | Neubauprojekt Hamburg-Hausbruch – Hamburg Hausbruch – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. November 2024 um 11:46

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche311 m²
Zimmer4
Baujahr2025
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis539.900 €
Preis pro m²4499 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieReihenendhaus
Aktuelle NutzungFertigstellung 2026

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerPellets

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.027 €

Jährliche Mieteinnahmen

24324 €

Mietrendite (ROI)

4.51%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort21147 Hamburg Hausbruch
BundeslandHamburg

561.000 €

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Immobilienbewertung

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