Ein- bis Zweifamilienhaus sucht neue Eigentümer in Duisburg-Friemersheim
Duisburg
Preis:479.000 €
€/m²:2868 €/m²
Fläche:167 m²
Zimmer:5
Baujahr:1938
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Dezember 2024 um 09:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche167 m²
- Grundstücksfläche485 m²
- Zimmer5
- Baujahr1938
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis479.000 €
- Preis pro m²2868 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(98,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis01.12.2024 bis 01.12.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.427 €
Jährliche Mieteinnahmen
29124 €
Mietrendite (ROI)
6.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47229 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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