Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wadern beträgt 239.000 € (entspricht 1648 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Zum Rehkopf 3, 66687 Wadern.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Sanierte Doppelhaushälfte zum Verlieben.

Zum Rehkopf 3, 66687 Wadern

Preis:239.000 €

€/m²:1648 €/m²

Fläche:145 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1956

Sanierte Doppelhaushälfte zum Verlieben. – Zum Rehkopf 3, 66687 Wadern – Bild 1 von 5

Sanierte Doppelhaushälfte zum Verlieben. – Zum Rehkopf 3, 66687 Wadern – Vorschaubild 1

Sanierte Doppelhaushälfte zum Verlieben. – Zum Rehkopf 3, 66687 Wadern – Vorschaubild 2

Sanierte Doppelhaushälfte zum Verlieben. – Zum Rehkopf 3, 66687 Wadern – Vorschaubild 3

Sanierte Doppelhaushälfte zum Verlieben. – Zum Rehkopf 3, 66687 Wadern – Vorschaubild 4

Sanierte Doppelhaushälfte zum Verlieben. – Zum Rehkopf 3, 66687 Wadern – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Dezember 2024 um 14:20

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche145 m²
Grundstücksfläche2545 m²
Zimmer3.5
Baujahr1956
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis239.000 €
Preis pro m²1648 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle Nutzungab sofort

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(94,4 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis28.08.2023 bis 27.08.2033
Baujahr laut Ausweis1956

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.148 €

Jährliche Mieteinnahmen

13776 €

Mietrendite (ROI)

5.76%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeZum Rehkopf 3
PLZ / Ort66687 Wadern
BundeslandSaarland

244.000 €

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