Bad Homburg v. d. Höhe - Ober-Erlenbach: Saniertes Fachwerkhaus in alter Innenstadtlage!
Bad Homburg
Preis:645.000 €
€/m²:4188 €/m²
Fläche:154 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Februar 2025 um 09:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche154 m²
- Grundstücksfläche352 m²
- Zimmer6.5
- Baujahr1963
Kosten
- Kaufpreis645.000 €
- Preis pro m²4188 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(97,41 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 06.11.2025
- Baujahr laut Ausweis1930
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.724 €
Jährliche Mieteinnahmen
32688 €
Mietrendite (ROI)
5.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort61352 Bad Homburg
- BundeslandHessen
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