Modernisiertes Zweifamilienhaus mit hübschem Garten in herrlicher Wohn- und Aussichtslage!
Schöneberg
Preis:299.000 €
€/m²:1993 €/m²
Fläche:150 m²
Zimmer:5
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Dezember 2024 um 13:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche1071 m²
- Zimmer5
- Baujahr1963
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²1993 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(261,52 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis06.12.2024 bis 05.12.2034
- Baujahr laut Ausweis1963
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
984 €
Jährliche Mieteinnahmen
11808 €
Mietrendite (ROI)
3.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort57638 Schöneberg
- BundeslandRheinland-Pfalz
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