Majestätisches Anwesen im Neo-Barock-Stil in einer der begehrtesten Lagen Baden-Badens
Baden-Baden
Preis:3.800.000 €
€/m²:10983 €/m²
Fläche:346 m²
Zimmer:12
Baujahr:1923
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Januar 2025 um 15:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche346 m²
- Grundstücksfläche1652 m²
- Zimmer12
- Baujahr1923
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis3.800.000 €
- Preis pro m²10983 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieVilla
Besonderheiten
- Barrierefrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.500 €
Jährliche Mieteinnahmen
54000 €
Mietrendite (ROI)
1.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76530 Baden-Baden
- BundeslandBaden-Württemberg
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