Eigenbezug oder Kapitalanlage * Herrschaftliches Bauernhaus mit Doppelgarage/Außenstellpl.!
Fronreute
Preis:659.000 €
€/m²:2003 €/m²
Fläche:329 m²
Zimmer:8
Baujahr:1800
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Februar 2025 um 10:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche329 m²
- Grundstücksfläche623 m²
- Zimmer8
- Baujahr1800
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis659.000 €
- Preis pro m²2003 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen
- KategorieBauernhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(103,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Holz
- HeizungsartZentralheizung: Ofen
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 04.05.2025
- Baujahr laut Ausweis1800
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.070 €
Jährliche Mieteinnahmen
24840 €
Mietrendite (ROI)
3.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort88273 Fronreute
- BundeslandBaden-Württemberg
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