** Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt **
Kamp-Lintfort
Preis:680.000 €
€/m²:2698 €/m²
Fläche:252 m²
Zimmer:6
Baujahr:1929
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Dezember 2024 um 10:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche252 m²
- Grundstücksfläche1703 m²
- Zimmer6
- Baujahr1929
- ZustandMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis680.000 €
- Preis pro m²2698 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(270,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis02.08.2024 bis 01.08.2034
- Baujahr laut Ausweis1902
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.695 €
Jährliche Mieteinnahmen
32340 €
Mietrendite (ROI)
4.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47475 Kamp-Lintfort
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
** Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt **
Inseriert am 12. Dezember 2024
immoscout
Kaufen
680.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI