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Fachwerkhof mit Einliegerwohnung in Bornheim-Roisdorf zu verkaufen -provisionsfrei- | Brunnenstraße 8, 53332 Bornheim | Somantic

Fachwerkhof mit Einliegerwohnung in Bornheim-Roisdorf zu verkaufen -provisionsfrei-

Brunnenstraße 8, 53332 Bornheim

Preis:520.000 €

€/m²:2311 €/m²

Fläche:225 m²

Zimmer:8

Baujahr:1896

Fachwerkhof mit Einliegerwohnung in Bornheim-Roisdorf zu verkaufen -provisionsfrei- – Brunnenstraße 8, 53332 Bornheim – Bild 1 von 45

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Januar 2025 um 22:43

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche225 m²
Grundstücksfläche610 m²
Zimmer8
Baujahr1896
ZustandAltbau (bis 1945)

Kosten

Kaufpreis520.000 €
Preis pro m²2311 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat
KategorieHaus
Aktuelle Nutzungsofort
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(226,06 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas, Holz
HeizungsartZentralheizung: Ofen

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis19.09.2024 bis 18.09.2034
Baujahr laut Ausweis1896

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.835 €

Jährliche Mieteinnahmen

34020 €

Mietrendite (ROI)

6.54%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeBrunnenstraße 8
PLZ / Ort53332 Bornheim
BundeslandNordrhein-Westfalen

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