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Familienidylle in Hillscheid - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, 2 Garagen und sonnigem Garten! | Hillscheid | Somantic

Familienidylle in Hillscheid - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, 2 Garagen und sonnigem Garten!

Hillscheid

Preis:325.000 €

€/m²:1512 €/m²

Fläche:215 m²

Zimmer:10

Baujahr:1932

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Dezember 2024 um 08:04

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche215 m²
Grundstücksfläche808 m²
Zimmer10
Baujahr1932
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis325.000 €
Preis pro m²1512 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Loggia

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(302,5 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 09.12.2034
Baujahr laut Ausweis1932

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.131 €

Jährliche Mieteinnahmen

25572 €

Mietrendite (ROI)

7.87%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort56204 Hillscheid
BundeslandRheinland-Pfalz

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