Hochwertig Kernsaniertes Haus mit 2 sep.Wohnungen
Bad Neustadt an der Saale
Preis:729.000 €
€/m²:2916 €/m²
Fläche:250 m²
Zimmer:8
Baujahr:1977
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Januar 2025 um 18:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche250 m²
- Grundstücksfläche864 m²
- Zimmer8
- Baujahr1977
- ZustandFertighaus
Kosten
- Kaufpreis729.000 €
- Preis pro m²2916 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(41,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Blockheizkraftwerk
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis06.06.2024 bis 05.06.2034
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.542 €
Jährliche Mieteinnahmen
30504 €
Mietrendite (ROI)
4.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort97616 Bad Neustadt an der Saale
- BundeslandBayern
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