4-Familienhaus in Haidmühle
Haidmühle
Preis:194.000 €
€/m²:735 €/m²
Fläche:264 m²
Zimmer:11
Baujahr:1905
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Januar 2025 um 12:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche264 m²
- Grundstücksfläche638 m²
- Zimmer11
- Baujahr1905
- ZustandMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis194.000 €
- Preis pro m²735 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: Nach Vereinbarung!
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(296,72 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 28.01.2035
- Baujahr laut Ausweis1905
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.421 €
Jährliche Mieteinnahmen
29052 €
Mietrendite (ROI)
14.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort94145 Haidmühle
- BundeslandBayern
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Inseriert am 29. Januar 2025
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