Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 480.000 € (entspricht 3429 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Bezugsfreie DHH auf Erbbau in Spandau OT Wilhelmstadt

Berlin

Preis:480.000 €

€/m²:3429 €/m²

Fläche:140 m²

Zimmer:5

Baujahr:1988

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Februar 2025 um 10:33

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche287 m²
Zimmer5
Baujahr1988
ZustandMassivhaus

Kosten

Kaufpreis480.000 €
Preis pro m²3429 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(122,1 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis27.01.2025 bis 27.01.2035

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.684 €

Jährliche Mieteinnahmen

32208 €

Mietrendite (ROI)

6.71%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort13593 Berlin
BundeslandBerlin

829.000 €

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