Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Neuenstein beträgt 610.000 € (entspricht 4388 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 139 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Angebotsverfahren + EFH, Bj. 2014, 3 Bäder, D-Garage, unterkellert

Neuenstein

Preis:610.000 €

€/m²:4388 €/m²

Fläche:139 m²

Zimmer:5

Baujahr:2014

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Januar 2025 um 16:01

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche139 m²
Grundstücksfläche589 m²
Zimmer5
Baujahr2014
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis610.000 €
Preis pro m²4388 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Kabelanschluss

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(80,33 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas, Solar
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis06.01.2025 bis 05.01.2035
Baujahr laut Ausweis2014

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

1.613 €

Jährliche Mieteinnahmen

19361 €

Mietrendite (ROI)

3.17%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort74632 Neuenstein
BundeslandBaden-Württemberg

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