Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Neukirchen - Vluyn beträgt 310.000 € (entspricht 3263 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 95 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Neukirchen - Vluyn.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

* Modernisierte DHH mit Solaranlage, großem Garten und Erweiterungsmöglichkeit*

Neukirchen - Vluyn

Preis:310.000 €

€/m²:3263 €/m²

Fläche:95 m²

Zimmer:3

Baujahr:1921

* Modernisierte DHH mit Solaranlage, großem Garten und Erweiterungsmöglichkeit* – Neukirchen - Vluyn – Bild 1 von 12

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Januar 2025 um 15:35

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche95 m²
Grundstücksfläche593 m²
Zimmer3
Baujahr1921

Kosten

Kaufpreis310.000 €
Preis pro m²3263 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Kabelanschluss

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle Nutzungsofort

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(197 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis29.11.2020 bis 28.11.2030

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.196 €

Jährliche Mieteinnahmen

14352 €

Mietrendite (ROI)

4.63%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort47506 Neukirchen - Vluyn
BundeslandNordrhein-Westfalen

339.000 €

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