Innovative und einzigartige Neubau DHH in Wattenmeernähe unter Reet (Provisionsfrei)
Sylt
Preis:5.790.000 €
€/m²:23347 €/m²
Fläche:248 m²
Zimmer:5
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Januar 2025 um 18:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche248 m²
- Grundstücksfläche1100 m²
- Zimmer5
- Baujahr2024
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis5.790.000 €
- Preis pro m²23347 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Holzdielen, Stein
- KategorieHaus
- Aktuelle NutzungDSL-Anschluss
Besonderheiten
- Neubau
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(21,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerErdwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis28.09.2021 bis 28.09.2031
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
9.440 €
Jährliche Mieteinnahmen
113280 €
Mietrendite (ROI)
1.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort25980 Sylt
- BundeslandSchleswig-Holstein
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