Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Westensee beträgt 495.000 € (entspricht 2750 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 180 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Einfamilienhaus mit viel Platz in ruhiger Lage in Westensee

Westensee

Preis:495.000 €

€/m²:2750 €/m²

Fläche:180 m²

Zimmer:5

Baujahr:1977

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Januar 2025 um 13:46

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche180 m²
Grundstücksfläche1006 m²
Zimmer5
Baujahr1977

Kosten

Kaufpreis495.000 €
Preis pro m²2750 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Loggia

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(174,6 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas, Erdwärme

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis1977

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.221 €

Jährliche Mieteinnahmen

14652 €

Mietrendite (ROI)

2.96%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort24259 Westensee
BundeslandSchleswig-Holstein

495.000 €

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