Fachwerkhaus in beliebter Wohnlage in Gronau
Gronau
Preis:274.000 €
€/m²:2030 €/m²
Fläche:135 m²
Zimmer:4
Baujahr:1981
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Januar 2025 um 16:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche135 m²
- Grundstücksfläche377 m²
- Zimmer4
- Baujahr1981
- ZustandHolzhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis274.000 €
- Preis pro m²2030 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(136,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis04.11.2024 bis 03.11.2034
- Baujahr laut Ausweis1981
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.387 €
Jährliche Mieteinnahmen
16644 €
Mietrendite (ROI)
6.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort48599 Gronau
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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