Zwei Villen und ein Rückgebäude in Bestlage von Bad Reichenhall
Bad Reichenhall
Preis:2.686.000 €
€/m²:2904 €/m²
Fläche:925 m²
Zimmer:33
Baujahr:1906
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Februar 2025 um 16:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche925 m²
- Grundstücksfläche2520 m²
- Zimmer33
- Baujahr1906
- ZustandAltbau (bis 1945), Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.686.000 €
- Preis pro m²2904 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(159,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis12.06.2019 bis 11.06.2029
- Baujahr laut Ausweis1906
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
11.139 €
Jährliche Mieteinnahmen
133668 €
Mietrendite (ROI)
4.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort83435 Bad Reichenhall
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Zwei Villen und ein Rückgebäude in Bestlage von Bad Reichenhall
Inseriert am 9. Februar 2025
immoscout
Kaufen
2.686.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI