VR IMMO: Zweifamilienhaus mit großem Garten und Garage
Marienheide
Preis:252.000 €
€/m²:1575 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:6
Baujahr:1916
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Dezember 2024 um 07:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche1021 m²
- Zimmer6
- Baujahr1916
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis252.000 €
- Preis pro m²1575 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(117,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis12.07.2023 bis 12.07.2033
- Baujahr laut Ausweis1916
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.497 €
Jährliche Mieteinnahmen
17964 €
Mietrendite (ROI)
7.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51709 Marienheide
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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