Individuelles Architektenhaus in Villenlage, Endenergiebedarf A+
Hamburg
Preis:2.443.000 €
€/m²:9219 €/m²
Fläche:265 m²
Zimmer:7
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Februar 2025 um 16:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche265 m²
- Grundstücksfläche1930 m²
- Zimmer7
- Baujahr2025
- ZustandMassivhaus, Projektiert
Kosten
- Kaufpreis2.443.000 €
- Preis pro m²9219 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieVilla
- Aktuelle Nutzung2026
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.842 €
Jährliche Mieteinnahmen
58104 €
Mietrendite (ROI)
2.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22559 Hamburg
- BundeslandHamburg
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