Renditestark, zentrale Wohnlage und Ausbaupotenzial
Gnoien
Preis:198.000 €
€/m²:707 €/m²
Fläche:280 m²
Zimmer:13
Baujahr:1880
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Dezember 2024 um 19:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche280 m²
- Grundstücksfläche387 m²
- Zimmer13
- Baujahr1880
Kosten
- Kaufpreis198.000 €
- Preis pro m²707 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(105 kWh/(m²·a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 21.02.2031
- Baujahr laut Ausweis1880
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.536 €
Jährliche Mieteinnahmen
30432 €
Mietrendite (ROI)
15.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort17179 Gnoien
- BundeslandMecklenburg-Vorpommern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Mehrfamilienhaus, zentrale Wohnlage und Ausbaupotenzial
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
149.000 €
Anzeige ansehenMehrfamilienhaus mit 2 freien Wohnungen, zentrale Wohnlage und Ausbaupotenzial
Inseriert am 18. August 2025
kleinanzeigen
Kaufen
178.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI