Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Gronau (Westfalen) beträgt 595.000 € (entspricht 1919 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 310 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Gronau (Westfalen).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Vielseitige Immobilie! Kapitalanlage oder Eigenheim als Mehrgenerationenhaus!

Gronau (Westfalen)

Preis:595.000 €

€/m²:1919 €/m²

Fläche:310 m²

Zimmer:11

Baujahr:1954

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Januar 2025 um 15:59

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche310 m²
Grundstücksfläche1254 m²
Zimmer11
Baujahr1954
ZustandMassivhaus

Kosten

Kaufpreis595.000 €
Preis pro m²1919 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(170,1 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 15.05.2034
Baujahr laut Ausweis1954

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.491 €

Jährliche Mieteinnahmen

29892 €

Mietrendite (ROI)

5.02%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort48599 Gronau (Westfalen)
BundeslandNordrhein-Westfalen

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