Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Erbendorf beträgt 359.000 € (entspricht 3122 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 115 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Schreyergasse 12, 92681 Erbendorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Erstbezug nach Grundsanierung in Erbendorf

Schreyergasse 12, 92681 Erbendorf

Preis:359.000 €

€/m²:3122 €/m²

Fläche:115 m²

Zimmer:2

Baujahr:1950

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Januar 2025 um 15:52

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche115 m²
Grundstücksfläche194 m²
Zimmer2
Baujahr1950
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis359.000 €
Preis pro m²3122 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle Nutzungsofort

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(38 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

730 €

Jährliche Mieteinnahmen

8760 €

Mietrendite (ROI)

2.44%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSchreyergasse 12
PLZ / Ort92681 Erbendorf
BundeslandBayern

359.000 €

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