Geplanter Neubau Winkelbungalow mit PV-Anlage
Penzing
Preis:782.800 €
€/m²:6213 €/m²
Fläche:126 m²
Zimmer:4
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Februar 2025 um 18:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche126 m²
- Grundstücksfläche517 m²
- Zimmer4
- Baujahr2025
- ZustandMassivhaus, Projektiert
Kosten
- Kaufpreis782.800 €
- Preis pro m²6213 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Estrich
- KategorieBungalow
- Aktuelle Nutzung2025
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(29 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypNiedrigenergiehaus
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis07.06.2023 bis 07.06.2033
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.344 €
Jährliche Mieteinnahmen
28128 €
Mietrendite (ROI)
3.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86929 Penzing
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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