Historisches Einfamilienhaus mit Potenzial - für den Hobbyhandwerker
Parchen
Preis:35.000 €
€/m²:431 €/m²
Fläche:81.2 m²
Zimmer:2
Baujahr:1897
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Januar 2025 um 11:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche81 m²
- Grundstücksfläche640 m²
- Zimmer2
- Baujahr1897
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis35.000 €
- Preis pro m²431 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(323,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerKohle, Holz
- HeizungsartOfen
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 01.09.2034
- Baujahr laut Ausweis1897
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
568 €
Jährliche Mieteinnahmen
6816 €
Mietrendite (ROI)
19.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort39307 Parchen
- BundeslandSachsen-Anhalt
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