Eine Scheibe Glück
Häußlerstraße 64, 21031 Hamburg
Preis:349.000 €
€/m²:4309 €/m²
Fläche:81 m²
Zimmer:3
Baujahr:1966
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Januar 2025 um 12:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche81 m²
- Grundstücksfläche141 m²
- Zimmer3
- Baujahr1966
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²4309 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieReihenmittelhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(170,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis03.05.2025 bis 03.01.2033
- Baujahr laut Ausweis1966
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.618 €
Jährliche Mieteinnahmen
19416 €
Mietrendite (ROI)
5.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHäußlerstraße 64
- PLZ / Ort21031 Hamburg
- BundeslandHamburg
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